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老房水電改造施工誤區 家裝水電改造小竅門

字號+作者:若秋 來源:互聯網 2019-03-30 13:09 我要評論() 收藏成功收藏本文

  當業主拿到房子後,都會注意到開發商是按照統一的位置設置開關、插座以及水電管線位置的。而一般家庭裝修總有些位置需要改變的,包括一些房間的用途也'...


  當業主拿到房子後,都會注意到開發商是按照統一的位置設置開關、插座以及水電管線位置的。而一般家庭裝修總有些位置需要改變的,包括一些房間的用途也可能會改變,所以就需要做水電改造了。如果不進行水電改造不僅不安全而且也會影響美觀。今天小編就跟大家說說家裝如何做好水電改造,快來學習一下這些裝修知識吧。

 老房水電改造

  Part1:水路改造施工誤區 避免裝修成爲遺憾

  水路改造是家居最常見的隱蔽工程,無論是毛坯房裝修還是二手房翻新,水路改造都是必不可少的施工環節。在施工過程中,有許多誤區需要業主注意的。

  誤區1:水管連接不規範

  水管連接的施工步驟常有誤區,許多人以爲,水管連接不需要太過講究,根據最短距離連接就好。但隨意連接水管會增加水管漏水的幾率,對日後的維修更加不利。

  小編支招:水管的連接不能隨意,必須按照施工規範來做,水管的走向必須有一定的規律,走向一般與牆體平行,盡量避免水管與牆體成一定夾角,或者走向彎曲。此外,水管走向應該避開電線管,以免發生漏水時觸到電路,引起危險。

  誤區2:管線彎曲連接

  水路改造時,水管需要轉變方向時,會在兩根水管之間用接頭相連,連接後,水管呈垂直角度。但有的業主爲了節省材料,將水管直接彎曲成一定角度,這樣容易使水管兩壁厚度不一,水壓不均衡,對水管造成損傷。

  小編支招:鋪設水路時,水管之間必須用接頭相連,一般彎頭都呈90度,連接後,兩根水管之間的夾角呈90度。

  誤區3:水路必須走地下

  現在的裝修一般將水路埋在地下,這樣的走向既節省材料費用,又讓家居更加美觀。但並不是所有情況都適合將水路埋在地下,如果水路經過的地方鋪設木地板,發生漏水情況,容易對模板造成損害,也難以找到滲漏點。

  小編支招:水路除了可以走地面以外,還可以將其放在天花吊頂內,這樣如果水路出現滲漏現象,可以馬上查出漏水點,方便維修。

  誤區4:接點老舊時常換

  在安裝水路管線時,可能會出現管線不夠長,中間需要裝用直接或管箍等將幾根管線連接起來。有時這種接頭的一根管線出現問題,需要更換,很多業主就會以爲,另外一邊也要一起換掉。這實際上就是一種誤區。

  小編支招:對于地下埋的管線來說,盡量不要有接點,多一個接點就多一份滲漏的問題,如果另外一邊的直接沒有漏就盡量不要換,以免更換後,原本沒有滲漏的接頭反而出現了滲透危險。

  Part2:小心電路改造誤區 家居用電安全至上

  電路爲家居帶來了光明、讓生活充滿了各種樂趣、滿足家人的生活需求。但是在做電路改造施工時,如果出現疏忽,容易讓家居環境出現各種的安全隱患。

  誤區1:強弱電共管

  我們的家庭常用的是交流電,一些施工隊爲了施工方便,直接將所有的電線收納在一起,電源線、網線、電話線等都放在同一個底合中,這樣線路之間會受到幹擾,導致信號不穩定。還會爲家居發生火災埋下隱患。

  小編支招:強弱電應該分開走線,嚴禁強弱電共用一管和一個底盒,強電線路平行間距不能低于3cm,最好是50cm,交叉必須成直角。

  誤區2:重複布線

  有些施工人員爲了讓管線看起來更加清楚,每一條電線都使用一根管線,這樣,牆面內部就埋下了不少的管道。讓日後維修的時候,難以找出問題管線的位置,或者必須破壞牆面與地面的大部分結構,才能找到問題點。

  小編支招:一般來說,線路應該做成“活線”,在不超過管線容量的百分之四十的情況下,將同一走向的電線放在一根管內。這樣既經濟,又避免了日後維修的麻煩。

  誤區3:電線不加套管直埋

  有些不負責任的施工方在施工時將電線直接埋到牆內,電線沒有用絕緣管套好,電線接頭直接裸露在外,這樣容易引發安全隱患,是典型的偷工減料現象。在日後的生活中,電線缺少保護,容易被老鼠咬斷或者收到外部的損傷,而電線短路。

  小編支招:電線的鋪設規範明確,電線外必須有絕緣套管保護,接頭不能裸露在外。因此,在施工監理的時候,業主必須監督好施工方是否按要求施工。如果電線已鋪設好,建議重新拆牆整改,以確保家居用電安全。

  誤區4:插座導線隨意安裝

  電源導線必須使用銅線橫截面。如果住的是舊房子,一定要把原來的鋁線換成銅線。因爲鋁線極易氧化,接頭處容易打火。曾有調查顯示,使用鋁線的住宅,電氣火災發生率爲銅線的幾十倍。另外,很多家庭爲了美觀,會采用開槽埋線、暗管鋪設的方式.

  小編支招:布線時一定要遵循“火線進開關,零線進燈頭”的原則,還要在插座上設漏電保護裝置。

  Part3:巧妙做好水電改造 讓你住得安心舒適

  水電改造說難不難說易不易,因爲這些工程一旦做好了,就會被其他的裝修掩蓋,發現問題不易修正。因此,應該如何做好水電改造,保證住戶入住安心呢?

  水路改造小竅門

  水路改造時候,必須注意水管的連接以及分布,冷熱水管必須按照規定,用不同的顔色區分開,而且兩管線之間必須相隔一定的距離。此外,水管管線的連接必須用熱熔處理,這樣才能防止漏水。

  在水路改造前,必須要明確家居的整體裝修方案,了解吊頂、背景牆、櫥櫃、浴室櫃、馬桶等的位置後,才確定水路走向圖,這樣有利于加快施工進度。

  電路改造小竅門

  照明回路可選擇兩路或三路,電源插座三至四路。廚房和衛生間各走一路線,空調回路兩至三路,一個空調回路最多帶兩部空調。這樣當其中一個回路出現故障時,其他回路仍可正常供電,不會給正常生活帶來過多影響。

  布線時一定要遵循“火線進開關,零線進燈頭”的原則,還要在插座上設漏電保護裝置,爲了防止兒童用手指觸摸或金屬物捅插座孔眼,則要選用帶保險擋片的安全插座。

老房水電改造

  與“一清二白”的新房不同,二手房大多都是“有曆史”的:不僅房屋建築自身有年頭,還帶有不同程度的裝修。如果忽略了這些特點,消費者就容易對老房裝修産生誤解,從而引發糾紛或不快。記者專門搜集了常見的四個認識誤區,希望能夠讓您對二手房裝修有個新的認識。

  誤區一、老房裝修比新房裝修便宜

  很多業主認爲,老房裝修也不用太複雜,簡單裝裝就行,肯定比新房裝修便宜,而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此,一旦老房裝修的總價比預期高,他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。

  大家覺得老房裝修便宜,主要是因爲老房面積通常偏小,總價聽起來似乎就更少;市場上的老房裝修套餐也以小戶型爲主,與新房套餐面積有差別,還有的裝飾公司爲了招攬客戶,在套餐內減免了部分拆除費用。實際上,老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右,因爲老房需要拆除和改造的部分比新房多。

  隨著時間的推移,老房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落後了,需要拆除之後重做。比如說,原來的窗戶是鐵窗戶,已經生鏽、變形,漏風嚴重,需要更換爲塑鋼窗或斷橋鋁窗;原牆面基層材質比較差,用的還是821膩子,甚至就是刮的大白,需要將原牆基底層鏟除後,找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆;有的房齡較老的房子,水電路老化嚴重,還需要進行水電改造等。

  誤區二、局部翻新比全部裝修簡單

  有的業主只想換一下櫥櫃,或給牆漆換個顔色,他們想不通的是:我就給房子做個局部美容,肯定比整體裝修簡單得多,爲啥品牌裝飾公司還不大願意接活?

  對于品牌裝飾公司來說,局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。首先,在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什麽都沒有的地方難度大。其次,家中其他區域和物品要進行保護,施工時再小心,工人難免有失手時,如果磕碰的還是貴重物品,沒准兒賠償金比工錢還多,可是有時候業主還要在屋裏住著,容易造成責任不好界定。局部翻新還會帶來連鎖反應,如改了衛生間,但原防水層可能被破壞了要重做,衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如此看來,局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。

  誤區三、水電改造都是增項借口

  整套老房基礎裝修總共花了兩萬多,其中水電改造就花了六七千塊錢,不少業主拿著賬單就不樂意了,覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。

  對于老房來說,水電路如果已經老化、落伍,會影響到業主今後的正常生活,這種改造是一種真實需求。很多修建于上世紀七八十年代的房屋,電路設計只滿足當時的家用電器用電所需,隨著家用電器不斷增加,尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現,以前的電路容量就會出現不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線,而現在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線,這種情況就建議換掉,不然容易出現跳閘甚至引起火災,帶來安全隱患。另外,有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管,這種金屬管材容易被腐蝕、老化,可能對自來水造成二次汙染,也更容易出現跑水的情況,所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。這種情況下,水電改造費用增加也是正常的。

  誤區四、房屋缺陷應該彌補完美

  一些老房原有的建築基礎和結構不是很好,如牆體可能是歪的,頂部可能是斜的,陽台和客廳之間有牆遮擋……不少業主就想趁著重新裝修的機會,對原來的缺陷做一個全面修補,達到完美狀態。

  美觀當然是必須的,但除了美觀外,還要考慮很多安全和實用問題,因此原有的一些缺陷並不一定修補到完美狀態。比如牆體是歪的,要完全找直牆體就會增厚很多,很多老房的房間面積較小,有的衛生間甚至只有2平方米,牆體增厚之後就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直,因爲樓上會經常有人活動,如果屋頂找平層太厚,震動就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外,雖然不少老房的結構不夠合理,但是也不能隨意拆牆打洞,按照市住建委的規定,承重牆不能有任何拆改,如陽台窗下牆如果是承重牆的話,就不能打掉。


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